测量热度:LEED与中国的建筑行业
Measuring Temperature: LEED grows hotter in China
九年前，我参加了由NRDC和卡耐基-梅隆大学举办的中国首幢绿色建筑设计的系列研讨会（这座大楼现在的名称是“21世纪议程”，是科技部的办公大楼）。当时，“绿色建筑”对于中国还是一个陌生的词汇，而能源与环境设计先锋奖（LEED）绿色建筑评级体系刚成型不过几年时间。为了推动绿色建筑在中国的发展，NRDC和美国能源部邀请了规模空前的100多名中国建筑官员到匹兹堡聚首，共商绿色建筑发展大计。
今天，“绿色”已经成为中国建筑行业的一个热门词汇。LEED近几年在中国大陆的发展势头迅猛，这其中当然有NRDC的推动作用。如今建筑师们争相参加LEED-AP培训课程，不惜支付高达1000美元的两天课程费用。开发商们急切地想获得LEED认证，为此，他们必须向LEED顾问支付每平方米5-6美元的报酬，另支付15000到45000美元不等的LEED项目注册费。帮助开发商获得LEED认证的咨询公司在北京和上海发展迅猛。而中国住房和城乡建设部也在去年颁布了自己的绿色建筑评估体系。
据估计，中国注册LEED认证的项目已经超过150个。这些项目还在审核过程中，未获得正式认证。中国每年新增建筑量高达20亿平方米，占了世界每年新增建筑量的一半，可见中国建筑市场的商业潜力巨大。在现有440亿平方米建筑储量的基础上，中国预计到2020年还将新增300亿平方米建筑量。
九年前，绿色建筑在市场上遭到冷遇，但如今LEED正在席卷中国。尽管美国绿色建筑委员会尚未正式登陆中国，也没有提出一个明确的中国战略，绿色建筑在中国的发展却已势不可挡，这一点令我感到非常振奋。
中国的态度非常明确：中国市场欢迎LEED，美国绿色建筑委员会是红地毯上的明星；有时候姗姗来迟不是错，而是一种特权和必要。
几个星期以前，我与美国绿色建筑委员会的两名官员会面，他们比原计划晚到了两天。迟到的原因是猪流感疫情。为了防止猪流感在国内传播，中国对来华外国人采取了一些预防措施。
他们的中国之行非常低调，谢绝了参观北京两座 已获得LEED金奖认证建筑的安排，部分因为他们行程紧张，部分因为他们不愿意引起太多公众关注。他们此次来华的目的是考察中国市场对绿色建筑的接受程度，为以后的发展计划提供依据。他们知道中国市场是丢不起的，但是走错任何一步都有可能代价高昂。
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